Vendu, Debourg - Lyon 7
EXCLUSIVITÉ - AppartemenT de 78m2 + 6m2 de loggia et garage
KOME Décorateur par Cécile Creiche pour Whisper Immobilier
Situé dans un secteur du 7ème en plein essor desservi par le métro Debourg, les trams T1 et T6, à proximité de l’ENS de Lyon, de la Cité Scolaire Internationale et de l’ISARA venez découvrir cet appartement de 78m2 + 6m2 de loggia, soit 84m2 au total.
Les habitants de l’immeuble jouissent d’une bonne ambiance de copropriété et du parc privé clos de 4 000m2 avec terrain de pétanque, bancs, bac à compost et équipements de jardinage.
Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 se compose comme suit:
Séjour plein Sud sur le parc privé
Loggia avec baies vitrées (pouvant être ouvertes)
Cuisine séparée
Deux chambres + une chambre / bureau
Salle de bains
Toilettes séparées
Un garage box en sous-sol
Nombreux rangements.
Appartement spacieux et bien entretenu.
Traversant Nord/Sud sans aucun vis-à-vis, calme et lumineux.
Chauffage individuel au gaz.
Fenêtres récentes en PVC double vitrage à oscillo-battant + volets.
Porte blindée.
Immeuble de 1985, ravalement de façade et étanchéité des toitures refaits.
Stationnements gratuits au pied de l’immeuble.
Local poubelles.
Local vélos.
Voisinage calme et sympathique.
Accessibilité: Arrêt de tram Fryd - Gerland; Métro Debourg.
Bien soumis à la copropriété: 93 lots
Charges de copropriété: 140€/ mois incluant garage, eau froide, entretien des parties communes.
DPE: B et C
Taxe foncière: 860€
Prix: 339 000€
